東急ドエルアルス多摩境

  • 東京都町田市小山町

  • 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より11.8%割高

販価
3,780万円
63.5万円/㎡
相場
3,382万円
56.8万円/㎡
1,811
2,859
3,906
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜3,906万円
48.0万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
東急ドエルアルス多摩境
3,780万円（63.5万円/㎡）/ 7階 / 59.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,780万円63.5万円7階 59.56㎡ 3LDK南東
2025/11/232,300万円38.6万円6階 59.56㎡ 3LDK南東
2025/07/292,380万円40.0万円7階 59.56㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
東急ドエルアルス多摩境
町田市小山町
多摩境駅4分 3,780万円63.5万円59.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年35戸RC
2024/02/26ジャンドリーム町田
町田市中町二丁目
町田駅12分 3,680万円56.4万円65.24㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2026/03/16ザ・ヴィスタ町田の杜
町田市小山町
多摩境駅16分 3,198万円50.2万円63.7㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年52戸RC
2024/09/23サンパーク鶴川
町田市鶴川五丁目
鶴川駅28分 3,180万円50.4万円63.08㎡3LDK2階 / 3階建 南東2002年23戸RC
2026/01/19ドラゴンマンション町田壱番館
町田市森野三丁目
町田駅16分 3,150万円52.5万円60.03㎡2LD1階 / 5階建 南西1997年53戸RC
2025/06/15ルイシャトレ町田中央
町田市森野二丁目
町田駅10分 2,980万円53.1万円56.15㎡2LDK2階 / 6階建 南西1996年28戸RC
2024/03/24モナークマンション町田中町
町田市中町二丁目
町田駅12分 3,999万円66.2万円60.45㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年18戸RC
2023/11/25鶴川アーバンライフ
町田市能ケ谷二丁目
鶴川駅8分 3,480万円48.3万円72.11㎡3LDK4階 / 4階建 南1998年25戸RC
2025/01/09クリオ町田中町壱番館
町田市中町一丁目
町田駅8分 4,499万円78.9万円57㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年37戸RC
2024/11/27ファーロ・エム
町田市森野一丁目
町田駅4分 4,980万円70.1万円71.06㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年39戸RC
2025/03/11玉川学園ガーデンハウス
町田市玉川学園六丁目
玉川学園前駅7分 3,780万円52.7万円71.76㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年20戸RC
2025/07/08ネオハイツ町田中町
町田市中町三丁目
町田駅10分 4,999万円76.5万円65.34㎡3LDK5階 / 6階建 南東1995年23戸RC
2026/02/01ライオンズマンション町田森野
町田市森野一丁目
町田駅5分 3,798万円74.9万円50.69㎡1DK+S5階 / 10階建 南西1999年49戸SRC
2024/06/02ライオンズマンション町田中町第2
町田市中町一丁目
町田駅9分 3,980万円60.8万円65.45㎡3LDK5階 / 12階建 南東1999年83戸RC
2024/07/19ファーロM
町田市森野一丁目
町田駅4分 5,599万円78.1万円71.71㎡2SLDK5階 / 6階建 南東2001年39戸RC
2025/12/28レクセルプラザ鶴川
町田市能ケ谷一丁目
鶴川駅2分 4,380万円70.0万円62.54㎡2LDK8階 / 13階建 北東1999年48戸SRC
2025/06/05ザ・ウインベル町田中町
町田市中町一丁目
町田駅4分 3,490万円55.2万円63.28㎡2LDK3階 / 7階建 南西1996年55戸RC
2024/03/17ダイアパレス鶴川
町田市能ケ谷四丁目
鶴川駅10分 3,398万円48.7万円69.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1997年69戸RC
2025/10/26グリーンコーポ鶴川
町田市能ケ谷四丁目
鶴川駅12分 3,180万円48.8万円65.13㎡3LDK4階 / 4階建 東1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、町田市では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は町田市の平均と比較して38.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
町田市
45.7万円/㎡
前年比+8.4%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス多摩境
所在地東京都町田市小山町
交通京王相模原線多摩境駅徒歩4分
築年月1997年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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